Госпошлина за переходправа собственности на квартиру юридические лица

в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей; в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации: если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины); если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины); если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины. Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3).

Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля.

При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

Если производится повторное оформление регистрации свидетельства, то нужно платить госпошлину.

Размеры:

  1. физические лица – 350 рублей;
  2. юридические – 1000 рублей.

Покупка или продажа жилья сопровождаются целым рядом операций, таких как:

  1. подготовка документации;
  2. произведение регистрации в едином реестре ЕГРП.
  3. составление и оформление договора;

Те деньги, которые будут получены в результате сделки облагаются НДФЛ.

Кадастровая стоимость налогом не учитывается и может уменьшаться в следствии получения имущественного вычета, размер которого составляет 1 млн рублей.

В каком бы варианте сделка не проходила, госпошлина оплачивается в любом случае.

В случае, когда в декларации указывается вся сумма в качестве дохода, то расчет налога происходит так: разница стоимости продажи и налогового вычета умножается на 13%. Госпошлина обязательный платеж, который действует на всей территории Российской Федерации.

Как считается госпошлина за регистрацию недвижимости?

(1000 руб.

\ 3 покупателей). В итоге, по данному примеру размер госпошлины будет составлять: – для продавца – 250 руб., – для каждого покупателя по 584 руб. (250 руб. +334 руб.). Аналогичен расчет пошлины, если обеими сторонами являются юридические лица. Трудности может вызвать расчет государственной пошлины, если сторонами договора являются и физические, и юридические лица.
В Письме Минфина РФ от 13 мая 2011 г.

N 03-05-05-03/15 данный вопрос разъясняется на примере. В случае, если договор об отчуждении недвижимого имущества заключен между юридическим лицом (продавцом) и физическими лицами (тремя покупателями), то за государственную регистрацию данного договора юридическое лицо должно уплатить государственную пошлину в размере 3750 руб. (15000 руб. \ 4 участников договора), физические лица – по по 250 руб.

Кто оплачивает госпошлину за переход права собственности?

204 юриста сейчас на сайте Уважаемы юристы, прошу помогите разобраться, я продавец продаю земельный участок с недвижимостью — как физ. Лицо , Покупатель — юр. Лицо.

Вопрос: кто оплачивает гос.пошлину за переход права собственности, в законе указанно заявитель (в договоре прописываем,что я как продавец обязан зарегистрировать переход права собственности и оплатить договор и гос.пошлину), второй вопрос: кто может быть заявителем?

На каком праве покупатель будет регистрировать, ведь у него право собственности появится только с момента регистрации? Дело в том, что размер гос. пошлины при уплате юр. Лицом значительно выше, чем при уплате физ. Лицом, вот Покупатель и не хочет платить. Я в статьях и законе не нашла, кто именно оплачивает, в Росреестре говорят по общему правилу платит покупатель, кто прописал это общее правило?))))) Прошу дайте ответ с ссылками на статьи и НПА.
26 Февраля 2019, 12:24, вопрос №1919479 Любовь, г.

Саратов Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 28.07.2019 мы ответили на 587 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист, г. УфаОбщаться в чате Здравствуйте, вы еще не подписали договор? Дело в том, что госпошлина берется не за регистрацию сделки купли-продажи, а за регистрацию права собственности, поэтому и заявителем должен быть покупатель, т.е. юридическое лицо. ​ В соответствии со ст. 333.33 НК РФ государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество (например, заключение договоров аренды, концессии, безвозмездного пользования), договоров об отчуждении недвижимого имущества (например, заключение договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением): — для физических лиц — 2 000 рублей; — для организаций — 22 000 рублей;​ 26 Февраля 2019, 12:58 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть Уточнение клиента Так то оно так, но ведь основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является договор, а у нас свобода договора. 26 Февраля 2019, 13:05
  • Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • Юрист, г. УфаОбщаться в чате Дело в том, что независимо от того, что написано в договоре, пошлина будет взиматься за регистрацию права собственности с юр. лица, он покупатель, таким образом, вы будете оплачивать 22 000 и указывать их данные, если укажите свои, то регистратор оплату не примет. Вы можете сейчас потребовать изменить данный пункт договора, пока договор не подписан, на основании свободы заключения договора, т.к. были введены в заблуждение о порядке оплаты госпошлины. 26 Февраля 2019, 13:38 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

Похожие вопросы

  • 03 Февраля 2017, 11:35, вопрос №1524481
  • 25 Октября 2013, 11:37, вопрос №269020
  • 31 Августа 2017, 11:40, вопрос №1739304
  • 02 Декабря 2014, 10:28, вопрос №637713
  • 16 Сентября 2015, 01:45, вопрос №976718

Смотрите также

Регистрация права собственности на квартиру в Санкт-Петербурге

Здесь же может быть произведена онлайн-запись в подходящее отделение.Подать документы в РосреестрЗапись на приём в РосреестрРегистрация права собственности на квартиру занимает:7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр; 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ; 5 рабочих дней – на основании судебного акта; 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Госпошлина за переход права собственности на квартиру

Таким образом, чтобы не возникло проблем с оформлением документов, следует позаботиться и об этом, на первый взгляд малозначительном, требовании государства. По закону к ним относятся:

  • Органы государственной власти и местного самоуправления. Поэтому, если, к примеру, участок земли выкупается для общественно необходимой цели (прокладки дороги, трубопровода и т.

Так, к примеру, приобретая участок вместе с дачей, покупатель должен будет заплатить 350 рублей за регистрацию самого участка и 2000 рублей — за строение.

Не платится госпошлина при покупке квартиры в ипотеку. Однако если ипотека берется под залог уже купленной ранее недвижимости, платить придется на общих основаниях (для граждан — 2000 р., для организаций — 22000 р.). Кроме того, есть лица, которые не платят госпошлину.

Госпошлина за переход права собственности на квартиру

А чтобы получить эти и другие услуги, необходимо уплатить госпошлину.

За каждую услугу предусмотрено взимание государственного платежа в различных размерах. Большинство ставок являются твердыми — фиксированными суммами, либо комбинированными — содержат твердую сумму и процентную часть. Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость установлена в твердых суммах.

Важно Ее размеры приведены в статье 333.33 Налогового кодекса России.

С точки зрения закона к недвижимости относятся как объекты, прочно связанные с землей и являющиеся ее частью (земельные участки, дома, нежилые строения и т.

п.), так и иные объекты, сделки с которыми совершаются в особом порядке (в частности, морские и речные суда, данные о правах на которые вносятся в Государственный судовой реестр). Разумеется, на практике сделки с участками, зданиями и помещениями совершаются во много раз чаще.

Госпошлина за регистрацию права собственности

В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты.

Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов.

Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра. Для граждан и юридических лиц в 2017 г.

действуют следующие :

  1. При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.
  2. При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами.

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

при оформлении сделки купли-продажи недвижимости? А о какой госпошлине, собственно говоря, речь?

И что такое госпошлина? За какие государственные услуги, связанные со сделками с недвижимостью, она взимается, а какие процедуры не требуют оплаты. Разберемся подробно. Содержание статьи подробное: Государственная пошлина – действующий на всей территории Российской Федерации обязательный платеж, взимаемый за совершение юридически значимых действий либо выдачу документов уполномоченными на то органами или должностными лицами.
В сделках купли-продажи недвижимости возникает необходимость оплаты госпошлины при:

  • получении сведений из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на недвижимость на этапе подготовки к сделки
  • удостоверении сделки у нотариуса, если этого требует закон. Читайте статью с разъяснением:
  • регистрации права собственности в Росреестрее
  • внесении изменений в ЕГРН -Единый государственный реестр недвижимости для регистрации перехода права

ВНИМАНИЕ! Регистрация договора купли-продажи отменена 01.03.2013 года, соответственно и госпошлину за регистрацию договора купли-продажи, которую ранее платили продавцы и покупатели пополам, сейчас платить не надо!

: Важным юридическим моментом для покупателя недвижимости является регистрация права собственности и внесение об этом записи в ЕГРН.

ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством зарегистрированного за вами права собственности с 15.07.2016 года является именно запись в ЕГРН и ни что другое.

Читайте статью:

  • Поэтому у покупателя возникает обязанность по уплате государственной услуги регистрации права собственности. Размер госпошлины определяется Налоговым кодексом РФ и на 2019 год составляет — 2 000.0 рублей.

Если в сделке участвуют несколько покупателей эта сумма делится на всех, пропорционально размеру доли в праве. Подробнее об уплате госпошлины читайте статью:

  • В случае необходимости удостоверения сделки нотариусом госпошлина составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000.0 рублей. Она возлагается на обе стороны сделки. Подробнее читайте:
  • Так же покупателю может понадобиться выписка из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на покупаемую недвижимость. Если заказывать ее через МФЦ или офисы Росреестра госпошлина составляет — 400.0 рублей. При заказе — 250.0 рублей. Впрочем, эти расходы можно возложить на продавца.

Продавец в сделке купли-продажи вносит, путем подачи заявления, запись в ЕГРН о переводе права собственности от него к покупателю.

  • Госпошлина за это регистрационное действие — не предусмотрена
  • Госпошлина за удостоверение сделки нотариусом, в случае долевой собственности на отчуждаемый объект недвижимости, или принадлежащий недееспособному или несовершеннолетнему — составляет 0.5 % от цены договора, но не менее 300.0 рублей и не более 20 000.0
  • Госпошлина за выписку из ЕГРН об отсутствии арестов и обременений на бумажном носителе — 400.0 рублей. Выписка из ЕГРН входит в пакет документов, предоставляемым продавцом, для покупателя недвижимости.
  • Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН оплачивается продавцом в размере 300.0 рублей в случае смены своих персональных данных ФИО, реквизитов паспорта.

Всегда рада разъяснить.

Автор Ваш e-mail не будет опубликован.Комментарий Имя E-mail Сайт Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.