Какие документы нужны чтоб на меня оформили квартиру дарственно

Какие документы нужны чтоб на меня оформили квартиру дарственно

Оглавление:

Дарственная на квартиру: какие нужны документы? Как правильно оформить дарственную на квартиру?

Оно должно быть проверено и подписано всеми участниками сделки.

Затем данные заносят в реестр, после чего дарственная считается вступившей в силу. Как и любая сделка, дарственная на квартиру (документы и оформление) требует определенного времени.

После проверки регистратором необходимых документов и оформления им заявления о дарении всем участникам сделки выдаются расписки с подробным описанием ситуации, перечнем документов, которые принимаются на хранение (оригиналы паспортов не забираются – только копии) и указанием даты подписания заявления.
Само же свидетельство получает одаряемый (если таковых несколько — то каждый из них).

Чаще всего полная процедура регистрации происходит в течение 7 дней (рабочих).

Но порой регистрирующие органы в данный срок не укладываются. Сложности могут возникнуть, если у квартиры несколько владельцев, или, например, на нее оформлена ипотека либо залоговый кредит и т.

Родители спрашивают: как оформить дарственную на квартиру на дочь и какие документы нужны для дарения жилья?

доверенное лицо не имеет права совершать сделки в отношении самого себя.

  • Илья Лебедев 05.02.2019 в 05:19 хочу подарить квартиру дочери, какие документы я должен собрать , надо-ли будет платить гос пошлину(налог) моей дочери за договор дарения?

    1. Александр 10.02.2019 в 20:18 Здравствуйте Илья! Ни какой госпошлины при дарении квартиры близкому родственнику конечно не надо, вы только определитесь, как будете оформлять дарственную, через нотариуса, или самостоятельно что тоже вполне допускается. Из документов конечно нужно будет следующее. Во первых составленная вами дарственная, документы подтверждающие родство, справка БТИ, кадастровый паспорт, свидетельство о собственности, ваши паспорта.

    Как оформить дарственную на квартиру на дочь: какие нужны документы для заключения договора?

    Нотариус наделен правом проверки объекта недвижимости до оформления дарственной и правом обновления информации в Государственном реестре после завершения сделки.

    Сделка дарения недвижимого имущества оформляется в пять этапов: проверка нотариусом паспортов участников сделки и всех документов (для уточнения спорных моментов нотариус может сделать запрос в БТИ); написание заявления дарителем, где будет указана информация о нем и об объекте; оплата услуги внесения сведений о собственнике квартиры и об объекте недвижимости в Государственный реестр; составление акта дарения на квартиру; внесение информации о новом владельце имущества в Государственный реестр и выдача этим органом свидетельства о праве собственности на недвижимость.

    Если родители хотят подарить дочери квартиру, им следует тщательно изучить вопрос дарения недвижимого имущества.

    Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса?

    Если имущество нажито не совместно, нужно представить подтверждающие документы. Например:

    • Если даритель вдов или разведён, представляются соответствующие документы. А при условии, что он не состоит в браке – он просто пишет расписку в случае составления типового договора, представляя её нотариусу
    • Подтверждение документами, что квартира (доля) были подарены собственнику или оставлены в наследство.
    • Доказательство того, что имущество принадлежало собственнику до вступления в законный брак.

    Какие документы нужны для дарственной на квартиру у нотариуса?

    Естественно, что при составлении типового договора или его удостоверения у нотариуса, отчуждающему квартиру собственнику, придётся предъявить полный пакет перечисленных документов. Некоторые граждане идут по пути наименьшего сопротивления, составляя договор у знакомого юриста или по договорённости с ним, не предоставляя всех требуемых документов.

    Какие документы нужны для дарственной

    Однако, если часть дома или квартиры дарится тому, кто уже есть её совладельцем, то согласие других совладельцев в этом случае не требуется.

    К примеру, в квартире проживают супруги и их ребёнок, если мать или отец захочет подарить свою долю ребёнку, то согласие второго супруга не потребуется. Если совладельцем недвижимости является несовершеннолетний, то без согласия его родителей или опекунов даже часть такого жилья не может быть подарена другому лицу.

    Чтобы оформить дарственную на земельный участок потребуются следующие документы: Свидетельство о праве собственности на землю; Если земельный участок был унаследован, то Свидетельство о праве на наследство на земельный участок; Если земельный участок покупался, то договор купли-продажи; Если земельный участок получен по договору ренты или пожизненного содержания, то предоставить такой договор; Если земельный участок был ранее получен дарителем по договору дарения, предоставить этот документ; Договор, подтверждающий бессрочное использование земли; Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), предоставляющая сведения об отсутствии ареста или запрета на передачу земельного участка; Если вместе с земельным участком в дар переходит дом, то нужна выписка из домовой книги; Выписка из технического паспорта, выданная в бюро технической инвентаризации; Если даритель состоит в браке, то нужно согласие второго супруга, но только в том случае, если земельный участок приобретался владельцем собственности в браке.

    Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения + пошаговая инструкция и образец договора

    Причем не имеет значения усыновленный или удочеренный это ребенок. Спектр прав в данном случае одинаков.Условия составленияПредмет правоотношения в рассматриваемом случае – недвижимое имущество, квартира.

    Чтобы дарение было признано, действительным нужно соблюсти ряд условий.Важно понимать, что собственником жилья может стать как малолетний ребёнок, так и несовершеннолетний.

    При этом, они не могут совершать какие-либо операции с этой недвижимостью без согласия опеки.При выборе формы важно знать, когда запрещено заключать указанный договор.Препятствия при оформлении дарственной:

    1. квартира находится в обременении.
    2. даритель не обладают всеми правами на даримую собственность;
    3. на жилплощадь претендует третье лицо или лица;
    4. участвуют недееспособные лица;

    Одно из самых важный условий – это чёткое указание и описание предмета дарственной.

    Однако полноценно распоряжаться этим подарком он сможет лишь по достижению18 лет.До этого момента, подаренная вещь находится в ведении его родителей или законных представителей, опекунов.

    Акутальный на 2019 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

    По ссылке написана подробная инструкция и стоимость услуги.

    Даже если договор дарения подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать шаблоны договоров в интернете. Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.
    Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор.

    Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка, то сделку могут приостановить. Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе .

    Документы необходимые для договора дарения квартиры

    Это противоречит нормам российского законодательства и главному принципу дарения – безвозмездности сделки.

    Как оставить заявку читайте , инструкция с картинками. В среднем договор стоит 1000-3000р.

    Для государственной регистрации договора, оформленного без участия нотариуса, необходим следующий пакет документов: три экземпляра договора в оригинале (один – дарителя, второй – одаряемого, третий – для государственного регистратора); гражданские паспорта каждой из сторон соглашения; свидетельство о праве собственности на имущество или выписка из ЕГРН; правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании и др.); кадастровый паспорт недвижимого имущества; техпаспорт жилища, полученный в БТИ; справка из БТИ с указанием оценочной (рыночной) стоимости объекта сделки; выписка из домовой книги о том, что в отчуждаемом жилье никто не прописан (или перечень прописанных лиц) — оформляется паспортным столом; чек об оплате государственной пошлины за регистрацию договора в Едином реестре; нотариально заверенное письменное согласие супруга дарителя (в случае, если даритель пребывает в законном браке, а квартира, передаваемая в дар, является совместно нажитым имуществом); нотариально заверенное согласие других совладельцев (если таковые имеются); разрешение официального представителя и органов опеки и попечительства, оформленное в письменном виде (если одаряемым выступает несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо); нотариальную доверенность (в случае, когда интересы одной из сторон представляет третье лицо).

    Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)?

    Как мы уже говорили, если сделка совершается между близкими родственниками, налог не платится. Но если квартиру дарят посторонним лицам или дальним родственникам, то размер налога составляет 13% от стоимости жилья. При выборе варианта, как оформить дарственную на квартиру – самостоятельно или с помощью нотариуса/юриста, изучите все за и против.

    Если есть возможность сэкономить денежные средства и обойтись своими силами, воспользуйтесь этим, следуя нашим рекомендациям. Как оформить дарственную на квартиру самостоятельно, без помощи нотариуса и юристов? Дарственная на квартиру оформляется в 2 этапа:

      составление договора дарения; регистрации договора.

    дарения должен быть заключен в письменно виде.