Кто на родителей оформлял ипотеку

Кто на родителей оформлял ипотеку

Родители мужа оформляют ипотеку на себя, но квартиру покупают нам

Квартира, я так полагаю, тоже будет оформлена на родителей мужа. Отношения в семье очень хорошие, но все таки хотелось бы подстраховать себя в этом случае.Как это сделать?

Екатерина Как как, обязательное оформления жилья и на Вас.Так как после передачи в собственность жилья только родителям, Вы с мужем ни на что не претендуетеУдачи Вам 23 Марта 2017, 10:38 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть

  • получен гонорар 50%ЮристОбщаться в чате
    1. 7,8рейтинг

    Здравствуйте Екатерина.Брать расписки при передаче денежных средств родителям, только в данном виде у Вас будут конкретные гарантии при возможном конфликте с родственниками.Статья 808 Гражданского кодекса РФ:1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.

  • Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации. Почему отказали Пенсионный фонд и банк, можно ли взять в созаемщики детей и родителей; разрешат ли средствами МСК гасить чужой кредит? Советы наших консультантов.

    «Также согласно статье 10 Закона № 256 «О средствах господдержки семей, имеющих детей», Пенсионный фонд РФ может отказать в направлении средств МСК на погашение долга или новый заем в случае, если квартира оформлена не только на супругов и детей, но и на других родственников (родителей, братьев, сестер и т.п.)», — отмечает Мария Полякова, директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК.

    Еще одна причина отказов со стороны Пенсионного фонда – банальная невнимательность потенциального заемщика. Как сообщает Наталья Коняхина, начальник управления ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка, материнский капитал не разрешат использовать в ипотечных целях, если с заявлением на его использование будет предоставлен неполный комплект документов либо в бумагах будут ошибки и неточности.

    Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации

    Как сообщает Наталья Коняхина, начальник управления ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка, материнский капитал не разрешат использовать в ипотечных целях, если с заявлением на его использование будет предоставлен неполный комплект документов либо в бумагах будут ошибки и неточности.Но стоит отметить, что, какой бы ни была причина отказа, можно отстаивать свои права: «Факт отказа не является критическим и может быть обжалован в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суде», — отмечает Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»).

    Если заемщик сумеет доказать свою правоту и право на использование материнского капитала, деньги в банк обязательно поступят.У банков тоже есть определенные причины не принимать материнский (семейный) капитал, но, правда, только при выдаче нового кредита.

    Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2019 году

    При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру.

    Это позволяет снизить задолженность перед банком.Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:сертификата на материнские деньги;свидетельств о рождении деток;свидетельства о браке;договора займа;собственности на дом, купленный по кредиту;справки об остатке долга.

    Ипотека и дети

    Если в вашей семье пока один малыш и ипотека, ребенка прописать нужно как можно быстрее, поскольку для таких семей имеется ограничение по возрасту родителей: до 35 лет.

    Если же у вас уже двое деток, то никакие возрастные границы вам не страшны.

    Второй вариант помощи в погашении ипотеки для семей с детьми — возможность оформить материнский капитал.

    С его помощью можно погасить приличную часть долга перед банком. Законодательство разрешает использовать сертификат материнского капитала в нескольких направлениях, и одно из них: улучшение жилищных условий.Имейте в виду, что направить эти деньги на любые другие нужды вам не удастся, поскольку наличные на руки вы не получите.

    Сумма будет выдана в виде документа определенного образца, при активации которого деньги будут перечислены на расчетный счет банка.

    Как оформить ипотеку на родителей, при этом быть собственником наравне с ними?

    Здравствуйте .Сложилась такая ситуация. Мы с мужем хотели приобрести квартиру в ипотеку,но так как муж работает в полиции,оформить ипотеку на себя мы не можем,дабы спустя определенное время получить служебное жилье.

    Муж предложил оформить ипотеку на его родителей (платить фактически будем соответственно мы), меня это не совсем устраивает,ведь насколько я понимаю юридически квартира будет принадлежать его родителям по истечению ипотеки. Есть ли какие-то варианты по документальному оформлению,чтобы в случае развода у меня были не только потраченные средства по погашению ипотеки но и часть этой жилплощади ?

    15 Сентября 2017, 23:16, вопрос №1753144 Анастасия, г. Москва Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 02.08.2019 мы ответили на 539 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут. Ответы юристов (2) 7,7 Рейтинг Правовед.ru 1447 ответов 530 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

    Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

    • 7,7рейтинг

    Добрый день! Если квартира будет принадлежать его родителям, а Ваша семья будет оплачивать за них ипотечный кредит, то никакой части, в случае развода Вы не получите, да и взыскание даже половины потраченных средств весьма будет проблематичным.

    На мой взгляд, в описанной Вами ситуации, такой выход неприемлем, никакой Вам выгоды от этого не будет. Просто квартира останется у родителей мужа, а у Вас не будет ни доли в ней ни средств за квартиру оплаченных, увы… Всего Вам доброго!

    15 Сентября 2017, 23:24 0 0 Анастасия клиент, г. Москва А возможно ли включить в ипотечный договор моих родителей,чтобы они были наравне владельцами с его родителями 16 Сентября 2017, 16:03 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

    9,8 Рейтинг Правовед.ru 6307 ответов 2500 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

    • 9,8рейтинг
    • эксперт

    Анастасия, здравствуйте!Вполне реально сделать всех родителей не только созаемщиками, но и собственниками ипотечной квартиры — по 1/4 доле в праве у каждого.В этом случае права уравниваются.Но ещё лучше — заключить договор займа на сумму кредита, но только не на сумму полученного кредита, а на сумму возврата. После погашения ипотеки в случае, если собственники не пожелают переоформлять жильё на Вас и мужа, то можно взыскать деньги по договору займа.Но вообще, конечно, комбинация весьма рискованная.Всего доброго! 14 Октября 2017, 22:50 0 0 Похожие вопросы 19 Декабря 2017, 01:54, вопрос №1850115 16 Января 2017, 14:42, вопрос №1500920 24 Июля 2017, 08:25, вопрос №1704373 16 Января 2015, 16:40, вопрос №688678 26 Марта 2017, 21:11, вопрос №1196508 Смотрите также

    О возможности оформления квартиры на одного человека, а ипотеки на другого

    Даже если финансовая организация согласиться на подобные условия, владелец может прекратить платить заем.

    Выступая созаемщиком, придется самому выполнять все обязательства.

    Поэтому, если плательщик не хочет по каким-то причинам становиться собственником, лучше получить потребительский кредит. Бесплатная консультация юриста по телефону: (МСК), (СПБ)Оценка статьи:

    Ипотека между родственниками

    Собрав максимум информации о проводимой сделке, имущественном объекте, заемщик обезопасит себя от неправомерных решений.

    Там нет залога, поэтому кредитору все равно, кто выступает собственником квартиры, а кто платит.
    Преимущество банки отдают клиентам, которые соответствуют их критериям:

    1. выбор в пользу VIP-клиентов;
    2. наличие официальных документов, подтверждающих платежеспособность заемщика (которые могут повлиять на снижение процентной ставки и увеличение суммы кредита);
    3. приветствуется чистая кредитная история;
    4. возраст не менее 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ипотеки;
    5. стаж на занимаемой должности не менее 6-12 месяцев.
    6. ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 40% совокупного дохода семьи;

    Чтобы взять родственную ипотеку, можно обратиться в менее известные банки, которые соглашаются с некоторыми нюансами.

    Определившись с выбором программы, необходимо ознакомиться с требованиями, выдвигаемыми кредитором.

    Как учесть родителей, дающих первоначальный взнос, если ипотека оформлена на дочь?

    Что еще более вызывает вопрос о причинах. 28 Июня 2015, 16:10 Здравствуйте.Если Ваши родители волнуются, что потом не смогут получить долю в собственности и останутся без денег и без жилья, тогда вариант — заключать с Вами , по которому Вы обязуетесь вернуть указанную сумму в течение, скажем, 7 дней по первому требованию займодавца.