Повторный акт о заливе квартиры

Повторный акт о заливе квартиры

Правила оформления акта о заливе квартиры

В случае, когда управляющая компания не отреагировала на заявку и отказывается от составления документа в течение первых трех дней, пострадавший имеет право в присутствии нескольких свидетелей самостоятельно составить акт, но одновременно он должен написать и отправить по почте письменное уведомление на адрес УК с подтверждением его получения. Это также очень важно, поскольку без подтверждения факта, что УК была письменно уведомлена о случившемся, самостоятельно составленный документ может быть оспорен в суде и не иметь юридической силы. Если пострадавший составляет заключение об осмотре жилья самостоятельно, ему следует руководствоваться всеми законодательно-нормативными актами РФ и строго соблюдать порядок и процедуру его оформления. Это значит, что если руководство УК отказалось от составления документа, а также получен отказ виновника присутствовать на осмотре и при оформлении документа, у пострадавшего должен быть акт, оформлен должным образом в соответствии со всеми требованиями, а также с подписями сторонних свидетелей, присутствовавших при процедуре.

Акт о заливе квартиры

На основании результатов этого осмотра составляется расчетная смета для проведения восстановительных работ, устраняющих ущерб от залива.

Вопрос возмещения и компенсации вреда от затопления указанное Положение регламентирует следующим образом:

  1. Когда виновной стороной определена компания, обеспечивающая эксплуатацию дома, она обязана провести ремонтные работы в полном объеме за собственный счет, что, к сожалению, на практике бывает крайне редко.
  2. Физическое или юридическое лицо виновник обязано провести ремонтные работы, согласно рассчитанной смете за свой счет. (Правда не указано кем должна быть эта смета составлена)

Сроки составления регламентируются положением о предоставлении коммунальных услуг № 354, положение гласит следующее: «Указанный акт о последствиях залива должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.

Акт о заливе квартиры

Если вы считаете, что представитель УК специально «не заметил» какие-то нарушения у заливших вас соседей, так и напишите в акте: «Я, ФИО, обнаружил такое-то нарушение в работе санузла, обратил внимание представителя УК на этот факт, но в предложении зафиксировать в акте это нарушение мне было отказано». Комиссия обязана выдать вам, как участнику осмотра, копию акта о заливе.

Закон в статье о составлении акта о заливе квартиры четко регламентирует его сроки составления.

В частности, в указывается срок в 12 часов после обращения потребителя. На практике же управляющая компания и собственник квартиры договариваются о времени прибытия специалиста самостоятельно: вам могут предложить встретиться через 1-3 дня. Сбор документов в ситуации залива квартиры на акте не заканчивается.
Если стороны не пришли к мирному соглашению, то придется доказывать свою правоту в суде – или требовать возмещения ущерба вашей квартиры от управляющей организации или соседей, или доказывать, что с вас требуют слишком много денег.

Для этого стоит обратиться за составлением независимой экспертизы для суда.

Придется собрать другие документы:

  • Подтверждение права собственности на вашу квартиру – свидетельство, договор купли-продажи, выписка из Росреестра.
  • Поэтажный план дома.
  • Платежные документы о потраченных на ремонт и технику деньгах.
  • Доказательства залива – фотографии и видео.
    • Если вы решили самостоятельно защищать себя в суде, вам может потребоваться заключение об оценке ущерба от эксперта. В Хонесте получение этого документа проходит по следующему алгоритму:

      • Вы договариваетесь с менеджером о приезде эксперта на удобное для вас время.
      • Заключаете договор на встрече, эксперт осматривает и документирует повреждения – процесс занимает около 30 минут в зависимости от количества поврежденных помещений.
      • Ждете около 10 рабочих дней – эксперты проводят оценку.
      • Получаете подробное экспертное заключение с калькуляцией.
        • В дальнейшем суд будет ориентироваться на сумму ущерба, указанную в заключении эксперта. Хонест может поддержать вас и в суде – полный цикл защиты ваших прав. Причем обратите внимание, судебные затраты и стоимость экспертизы также взыскиваются с проигравшей стороны вместе с суммой ущерба. Обсудить эту новость в Получите консультацию экспертов. Это бесплатно. Имя Телефон * Комментарий Оставьте это поле пустым Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будет передавать ваши контакты третьим лицам. Нажимая на кнопку «Заказать», вы даете согласие на Имя Телефон * E-mail Комментарий Оставьте это поле пустым Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будет передавать ваши контакты третьим лицам. Нажимая на кнопку «Оформить заявку», вы даете согласие на © 2005—2019, «Honest»Все права защищеныРязанский проспект109456, г. Москва, Рязанский проспект, д. 75,корп. 4, 2-я башня, 1-й этажСхема проездаЧкаловская197110, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная, д. 14, офис 304 360032, КБР, г. Нальчик, ул. Калмыкова, д. 18 консалтинговой группы

Акт осмотра квартиры после залива: образец

составила Акт № 47 от «17» сентября 2020 г.

о том, что ею была обследована квартира № 47 по адресу: ул. Комсомольская, 47 г. Екатеринбург на предмет залива из выше расположенной квартиры № 99.

Как составить акт осмотра квартиры, Что делать при затоплении соседей снизу, читайте по ссылке: Квартира расположена на четвертом этаже 9-этажного дома 1971 года постройки, состоит из двух комнат. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № 91 пострадали: паркетное покрытие, мебель в комнатах, обои, подвесной потолок, телевизор, пылесос, розетка.
В результате обследования выше расположенной квартиры № 91 выявлено: Залив произошел по вине жильцов квартиры №99 расположенной на 5-этаже, из за непринятия мер (бездействия) к своевременной замене сантехнических приборов.

Причина – поломка смесителя в результате нарушения функциональности устройства (превышение допустимого периода эксплуатации). Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: нормы тех.

Акт на залив квартиры.

\ \ Акт на залив квартиры, какова последовательность его составления УК. Когда внезапно случается залив квартиры – это приводит в шок собственников, на головы которых льется вода и в этом случае им помогают службы ЖКХ составить Акт на залив.

Разберемся в том кто, на основании каких документов составляет такой документ и ?.

Как правило, после случившегося залива, независимо от причины залива, Акты составляют организации, эксплуатирующие жилой фонд — РЭУ, ЖЕКи, ТСЖ, ЖСК и Управляющие компании или ДЕЗ. В различных районах города и области и с течением времени название таких организаций может изменяться, но все они занимаются техническим обслуживанием или эксплуатацией жилого фонда.
Составляющие такие акты сотрудники ЖЭК – это могут быть мастера по эксплуатации/ техники, инженеры по специальным работам или мастера текущего ремонта. Существует ли определенная форма этого документа и где с ней можно ознакомиться?

При составлении акта, службы ЖКХ опираются на , а согласно него Акт может быть составлен в произвольной форме, но содержать набор определенной информации, а точнее он должен быть правильно, технически грамотно оформлен.

То есть проще сказать, пустой бланк не несет в себе необходимой нужной информации его нужно грамотно оформить.

Основные параметры, которые должен заполнить техник эксплуатирующей компании это: фамилия «пострадавшего» от залива, адреса проживания, дата и время залива, кратко описать повреждения во всех залитых помещения и указать причину случившегося, то есть, то что привело к затоплению квартиры.

Но, к сожалению, технически грамотному составлению документов, мало кто уделяет должного внимания и это выясняется когда «пострадавшие» от потопа обращаются в суд и там выясняется, что то что приложено к исковым документам в виде акта абсолютно не соответствует ни каким нормам и стандартам, в результате чего суд проигрывают. На нашем сайте мы приводим выложили пример то, как должен выглядеть сам бланк акта и то, как правильно его нужно заполнить.

Ознакомиться с этими документами, можно пройдя по ссылке с — и технически грамотной формой его заполнения – .

Для тех, кто сомневается в правильности уже оформленных документов, мы предлагаем комплекс услуг, по проведению в которую входит обучение тому, как правильно составляются документы и проведение различных , где производится вся подборка необходимых документов и разъяснения по всем вопросам, касающимся залива.
Консультации проводятся для физических лиц и для сотрудников ЖКХ.

Если у Вас есть сомнения о правильности оформления акта о заливе, Вы можете подъехать к нам и получить полную подробную консультацию того, как правильно должен быть оформлен акт, мы проверим существующий документ, сделаем замечание и подскажем, что нужно исправить в Управляющей компании. Наша консультация, которую мы проводим в офисе, будет стоить – 1000рублей. На консультации мы разберем такие вопросы о том, как правильно составлять акт и многих других вопросов, которые касаются залива квартиры, написания заявления о заливе в ЖЭК/РЭУ/УК и решению вопросов о регулярных заливах мы решим у нас в офисе Звоните, будем рады помочь.

8-495-787-17-43

Акт о заливе квартиры или помещения

От их точности зависит конечная сумма ущерба.

По возможности, обратитесь к опытному юристу или эксперту, который знает, как составить акт о затоплении квартиры. В документе обязательно указываются причины залива. Они выявляются в ходе осмотра труб на предмет протечки, проверяет целостность санитарных коммуникаций, выявляются нарушения правил эксплуатации канализации и сантехнического оборудования.

Причина затопления с указанием нарушений описывается детально.

Если истинная причина аварии не установлена, то назначается экспертная комиссия.

Составителю отчета необходимо указать на взаимосвязь между причиной залива и возникшими потерями. На основании осмотра квартиры формируется смета восстановительных работ, носящая рекомендательный характер. Отсутствие в отчете какого-либо элемента может стать основанием для отказа в возмещении ущерба.

Повторный Акт о заливе квартиры сроки составления

Для чего составляется повторный Акт о заливе квартиры, и какие сроки его составления. В предыдущей статье мы рассказывали о том, что в первые три дня ЖЭК выходит на квартиру и обследует случившийся залив по свежим следам.

Составляется Акт, где записываются все повреждения, который впоследствии является основным документом подтверждающий факт произошедшего. Но все заливы разные и не похожи один на другой, часто случается такое, что залив происходит в ночное время и прежде чем определяется сам факт случившегося, проходит значительное время, за которое утекает много воды, и происходят существенные протечки. Если в квартире положен паркет или паркетная доска, через некоторое время спустя намокший паркет начинает набухать, и поднимается от основания пола.

В зависимости от характера залива паркет может подняться на 10 – 15 сантиметров, а паркетные пластины (клепки) выкручиваются так, что впоследствии восстановить исходное состояние пола невозможно. Общее состояние паркета может напоминать волны на море. На бумажных обоях последствия от залива проявляются в виде следов протечек, а на импортных обоях на флизелиновой основе, сырость остается под обоями и на стене начинает появляться грибок.

В зависимости от основы обоев грибок может проявляться в виде темных пятен или образуются самые настоящие черные воздушные наросты, которые если не убирать разрастаются, занимая большую площадь стен. Если следы протечек на простых бумажных обоях выводятся простыми традиционными средствами и методами из подручных материалов, то грибок выводить очень сложно требуется специальная обработка антисептиком, просушка стен с последующей обработкой от протечек. Кроме паркета и грибка на обоях вследствие сильного залива может обвалиться руст.

Руст – это стык между двумя потолочными панелями перекрытия, который заделывается цементом и шпатлевкой. Такие вышеописанные явления и последствия от залива в первые три дня не проявляются, а начинают проявляться со временем.

Для этого выполняется повторный которого соответствуют двум неделям. За две недели все последствия случившегося залива будут на лицо: и паркет потеряет форму, если такое должно случиться и грибок проявится. Залив – это очень неприятное событие, последствия которого необходимо грамотно оценить и составить смету на ремонт после залива.

Мы готовы помочь обращайтесь.

8-495-787-17-43

Можно ли оспорить акт о затоплении квартиры?

Оспорить акт о заливе можно 2-мя способами:

  1. через суд.
  2. через управляющую компанию;

Составленный акт еще не повод признавать себя виновным и, если права виновника действительно нарушены, то следует бороться. Оспорить через управляющую компанию По вине управляющей компании затопление происходит по причине:

  1. канализации;
  2. проблем с кровлей.
  3. прорыва трубы;

Жалоба поддается только в ЖКХ и в течение 12 часов они обязаны прибыть на место происшествия, чтобы зафиксировать факт залива квартиры.

Именно эта организация возместит в будущем ущерб при достижении обоюдного взаимопонимания.

Если этого не случилось и акт был составлен неверно членами управляющей компании, следует обращаться в суд, чтобы его оспорить! Обращайтесь к нашему юристу за качественной юридической помощью по вопросу затопления. Через суд Если урегулировать вопрос мирным путем не получилось, следует обращение в суд.

Акт о заливе квартиры (образец)

Москвы (сдается внаем или в аренду); — в собственности физического или юридического лица, с которым заключено Соглашение о совместном владении строением (передано право на управление) произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или капитальный ремонт жилищного фонда (в зависимости от характера ремонта). Затем убытки от проведенного ремонта компенсируются в установленном (судебном) порядке за счет виновной стороны; б) если поврежденное жилое помещение находится в собственности физического или юридического лица, с которым Соглашение о совместном владении строением не заключено, передать пострадавшей стороне Акт для защиты своих интересов.