Сроки замены лифтов в жилых домах по закону

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

В сравнении с регулярным осмотром объём выполняемых при таких выездах работ не так велик. Особенностью аварийного техобслуживания является экстренный характер оказания помощи попавшим в неприятную ситуацию гражданам с последующим восстановлением работоспособности неисправного узла.

Как организовать видеонаблюдение в многоквартирном доме? Смотрите . Этот вид техобслуживания предполагает полную или частичную замену отдельных механизмов в конструкции лифтового оборудования.

Внеплановый капитальный ремонт предполагает замену важных узлов и механизмов. Условно он подразделяется на следующие три категории: мелкий, при котором устраняются небольшие неисправности путём замены единичных износившихся элементов или узлов; средний ремонт, связанный с необходимостью поменять такие элементы системы, как тормозной привод, тяговый электродвигатель, его редуктор и другие ответственные узлы системы подъёма; крупный, предполагающий обновление большинства механизмов в сильно износившейся конструкции.

Когда должны менять лифт в жилом доме

Спроси у «Комсомолки»!

Поделиться: Комментарии: comments1 Изменить размер текста:AA В моем доме лифты изношенные.

Во время поездки кабина может зависнуть, а потом дальше отправиться. Бывает, что жильцы застревают в подъемнике между этажами. Хотелось бы узнать, когда должны менять или хотя бы ремонтировать лифт в жилом доме?Алла Дегтярева.

Южный округ. Как объяснили в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, максимальный срок работы лифта — двадцать пять лет. Ответственность за состояние этой техники несут собственники, например, дирекции единого заказчика, товарищества собственников жилья или сами эксплуатирующие службы.

Туда же надо звонить с жалобами и вопросами по работе лифта. Кроме того, телефон аварийной диспетчерской должен быть вывешен на площадке первого этажа подъезда, а также внутри лифтовой кабины. Капремонт, диагностику и реконструкцию лифтов обязаны заказывать и оплачивать специализированным ремонтным службам префектуры округов (согласно постановлению правительства Москвы № 139-ПП от 28.02.06 г.).
Если срок работы подъемника истек или техника просто часто ломается, специалисты проводят экспертизу и решают, отремонтировать механизм или полностью поменять. Это зависит от того, насколько сильно износ деталей влияет на его работу.

Тут учитываются, к примеру, сбои в работе дверей, нарушение точности остановки или плавности хода, сильный шум лебедки. Обычно во время ремонта обновляют основные составляющие лифта: купе кабины, лебедку, несущие канаты, привод дверей, электроаппаратуру, ограничитель скорости, разводку проводов и кабелей, двери шахты. Если в доме два лифта, тогда один из них ремонтируют, а второй обязательно должен в это время работать.

Как правило, замена лифта длится 43 рабочих дня (плюс-минус 1 день). А продолжительность ремонта зависит от количества этажей в доме.

При высотности до 9 этажей отремонтированный лифт вновь запускают обычно через 24 рабочих дня. Если в доме больше 9 этажей, тогда спустя 24 дня добавляется по одному дню за каждый этаж.

С предложениями и претензиями по поводу технического обслуживания и сохранности лифтов звоните на круглосуточную «горячую линию» «Мослифта» — (495) 613-33-08.

Рубрику ведет Светлана ОЛИФИРОВА: — Я отвечаю на ваши вопросы!

Пишите, звоните! Куда писать: «Комсомольская правда», Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 1/23, стр. 1, 6-й этаж, Москва, 125993E-mail: Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте?

Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: ВСЕ КОММЕНТАРИИ1 Читайте также 30 Окт.16:20 2 Май17:37 15 Сент.19:30 17 Февраля 2019 22:47 12 Октября 2019 12:00 2 Июля 2019 20:30 30 Июня 2019 14:50 1 Июня 2019 15:00 8 Мая 2019 17:53 8 Мая 2019 16:30 21 Апреля 2019 16:42 15 Сентября 2019 18:25

В какие сроки должна быть произведена замена лифта?

Наш дом 9-ти этажная одноподъездная башня. Я живу на 8-м этаже. 3 года я добивалась замены лифта.

Лифт у нас один, он пассажирский на 4-х человек. Лифту, как и дому 32 (!) года.

Заменить лифт должны были 7 лет назад.

В нашем доме, наверное, только я и моя сестра инвалиды. Я очень больной человек. Инвалидность у меня по основному заболеванию 2-я группа по зрению. У меня несметное число болезней. У меня один грех, в зрелом возрасте я 19 лет курила. Алкоголь мой организм не воспринимал с юности, с 18 лет. Такой болезненной я родилась.

И гулянок у нас с сестрой, мы близнецы, не было. Мы были домашними, так и на пенсии я опять не активная. Здоровье не позволяет. Но я вся больная.

А теперь о лифте. 29 августа отключили лифт.

Решились на замену. 30 августа (я периодически проверяю наш дом).

Я увидела на 9-м этаже большую запакованную бандуру. Оказалось это устройство управления лифтом. Лифт отключили. Сегодня 3 сентября.

Лифт отключен с 30 августа. 1 сентября я звонила в Люберецкий городской жилищный трест. Сегодня мне звонила техник-смотритель ЖЭУ № 4, она заявила мне, что лифт установят до 1 октября. Вчера, 2 сентября, племянница (30-и лет) привозила мне продукты.

Её такая новость очень удивила. Она спросила, а как будут ходить на верхние этажи пенсионеры мамочки с колясками, врач из поликлиники, врачи скорой помощи? Я тоже это не понимаю. У меня очень больное сердце, .

Скоро с дачи возвращаются моя сестра с мужем и как поднимать вещи?

У сестры очень больные ноги, она инвалид 3-й группы.

И сердечная недостаточность. Если раньше, 24 часа в сутки, был открыт ход с чердака на крышу, то теперь открыт и сам чердак. Предполагаю, что в закрытой на чердаке комнате (там отопительная система и вентилция) сдаются спальные места. Но ведь открыт и подвал. Отсюда и жуткий сифон в моей комнате. Подвал и чердак с выходом на крышу сквозные.Итак, лифта нет.

Как выходить на улицу? Проблему ЖЭУ № 4 создала для всего дома. Как ускорить установку лифта. В доме проживают дети. Кому жаловаться?

До 1 октября практически месяц.

25 лет – лифтовой век.

Что дальше?

Начались работы по разработке адресных программ по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок (согласно ГОСТ 22011-95 он составляет 25 лет).

Лифты нашего дома ( Ладожская д.20 ) эксплуатируются с 1984 года. Ежегодно УК и «Инженерным центром КПЛ» проводятся работы по периодическому техническому освидетельствованию и разрешению использования лифта по назначению в рамках технического обслуживания. В декабре 2008 года по оценке состояния лифтов была проведена модернизация двух лифтов с заключением экспертной комиссии промышленной безопасности ООО «ИКЦ «Техэксперт сервис» об установлении нового срока службы лифтов до февраля 2034 года.
В остальных шести подъездах дома лифты отработали назначенный срок эксплуатации и в соответствии с Техническим регламентом требуют сегодня оценки соответствия лифта органом по сертификации с заключением об условиях возможного продления срока безопасной эксплуатации или рекомендации по модернизации, либо замене лифта.

Какой срок службы лифта в жилом доме

«Комсомольская правда» отвечает на вопросы ярославцев Поделиться: Изменить размер текста:AA В нашем доме в лифте просто страшно ездить: постоянно что-то стучит, дребезжит, а застревает в нем кто-то чуть ли не каждую неделю!

В общем, каждая поездка как последняя… Скажите, когда в домах должны менять лифты и кто этим занимается? Петр Сергеев, Ярославль. Как объяснили в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства мэрии Ярославля, в октябре 2009 года было опубликовано постановление правительства, утвердившее технический регламент безопасности лифтов.

Согласно этому регламенту предельный срок эксплуатации лифтов — 25 лет с момента первого запуска.

После этого проводится экспертиза подъемника, и специалисты определяют, отремонтировать механизм или полностью поменять. Обычно это зависит от того, насколько сильно износ деталей влияет на его работу. К таким показателям могут быть отнесены, например, сбои в работе дверей, нарушение точности остановки или плавности хода, сильный шум лебедки, повреждение кабины.
Во время ремонта, как правило, обновляют основные составляющие лифта: купе кабины, лебедку, несущие канаты, привод дверей, электроаппаратуру, ограничитель скорости, разводку проводов и кабелей, двери шахты.

Если в доме два лифта, тогда все работы проводятся по очереди.

Как пояснили в «Ярославльлифте», обычно замена лифта длится от 2,5 до 3 месяцев, причем срок будет зависеть не только от технической сложности работ, но и от скорости утверждения Ростехнадзором всей необходимой документации.

По поводу технического обслуживания и сохранности лифтов вы можете обратиться в «Ярославльлифт» по телефону (4852) 73-82-65.

Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: ВСЕ КОММЕНТАРИИ Читайте также 29 Июль22:19 29 Июль22:05 29 Июль16:20 29 Июля 2019 12:59 28 Июля 2019 11:10 27 Июля 2019 1:04 28 Июля 2019 10:15 28 Июля 2019 1:40 27 Июля 2019 19:43 27 Июля 2019 1:11 27 Июля 2019 17:30 27 Июля 2019 16:45 27 Июля 2019 18:10 27 Июля 2019 17:40 27 Июля 2019 16:25 27 Июля 2019 15:29 27 Июля 2019 11:35 27 Июля 2019 13:43 27 Июля 2019 13:15 27 Июля 2019 12:56 27 Июля 2019 13:00 27 Июля 2019 12:30 27 Июля 2019 12:33 27 Июля 2019 13:00 27 Июля 2019 14:45

Blog

Это дорогостоящее оборудование, которое должно работать постоянно.

Кто должен вкладывать средства в поддержание его работоспособности, а особенно, если нужен капитальный ремонт оборудования лифтов? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. При нерабочем лифтовом оборудовании как узнать, какой из видов ремонта потребуется?

Без знания законов трудно определить черту, отделяющую объем капитального ремонта от текущего. Входит ли замена лифта в капитальный ремонт?

Федеральный закон от 21.07.2007 г. №185-ФЗ разъясняет, что в отношении лифтового оборудования должен быть документ о признании этого оборудования непригодным к эксплуатации.

В какие сроки должны ремонтировать лифт в жилом доме

В этом году в нашем доме обещают привести в порядок лифты Поделиться: Комментарии: comments5 Изменить размер текста:AA Но среди жильцов есть и пенсионеры, и семьи с детьми. Многим из них будет сложно подниматься пешком по лестнице. Нам не хотелось бы, чтобы работы затягивались.

Объясните, в какие сроки должны ремонтировать лифт в жилом доме? Юлия Лаврентьева. Восточный округ.

Как рассказали в городском Департаменте капитального ремонта, в столице действуют нормы сроков простоя подъемников во время их замены или ремонта. За нарушение подрядная организация должна платить штраф. По правилам лифты могут закрывать на ремонт только после того, как в жилой дом завезут все необходимое для монтажа оборудование.

Время простоя одного лифта во время его замены зависит от этажности многоквартирного дома: до 9 этажей — 30 дней; 10 — 12 этажей — 35 дней; 14 этажей — 40 дней; 16 — 17 этажей — 45 дней; 22 — 26 этажей — 60 дней. При замене лифта в каркасно-приставной шахте время простоя лифта составляет 80 дней. В домах свыше 9 этажей, в подъездах которых установлено по два лифта, работы проводятся по очереди так, чтобы не случилось одновременного отключения всех лифтов.

За указанные сроки ремонтники должны завершить все основные работы: демонтаж старого лифтового оборудования; замену обрамлений дверей шахты; замену двери машинного отделения и крышки монтажного люка в нем; монтаж современного лифтового оборудования. Обратите внимание: максимальный срок работы лифта — двадцать пять лет.

Ответственность за его состояние несут собственники, например, дирекции единого заказчика, товарищества собственников жилья или сами эксплуатирующие службы. Туда же надо звонить с жалобами и вопросами по работе лифта. Вдобавок телефон аварийной диспетчерской должен быть вывешен на площадке первого этажа подъезда, а также внутри лифтовой кабины.

С вопросами по замене лифтов можно обращаться по телефону «горячей линии» государственного учреждения по капитальному ремонту многоквартирных домов Москвы (ГУ «УКРиС») — (495) 953-37-82, в будни с 8.00 до 17.00. Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: ВСЕ КОММЕНТАРИИ5 Читайте также 30 Окт.16:20 2 Май07:09 2 Май17:37 15 Сентября 2019 19:30 22 Апреля 2019 12:24 7 Апреля 2019 15:40 17 Февраля 2019 22:47 6 Февраля 2019 12:56 29 Декабря 2019 13:30 7 Января 2019 16:14 25 Января 2019 14:10 10 Декабря 2019 16:59 17 Ноября 2019 9:00 12 Ноября 2019 12:18 9 Ноября 2019 17:59 26 Октября 2019 13:00 16 Октября 2019 17:00 12 Октября 2019 12:00 29 Сентября 2019 19:20 22 Сентября 2019 16:01 19 Сентября 2019 1:00 2 Июля 2019 20:30 11 Сентября 2019 17:00 3 Сентября 2019 21:20 1 Сентября 2019 18:55 17 Августа 2019 18:05

Как меняют лифты в домах?

Ноябрь 27, 2015 В подавляющем большинстве домов старой советской застройки лифты уже давно отработали свой ресурс.

Они до сих пор функционируют благодаря систематическим модернизациям. Однако даже это не способно полностью исключить регулярные выходы из строя.

Замена лифта на новый производится в соответствии с утверждённой государственной программой.

Всё необходимое оборудование может быть приобретено на http://svtmsk.ru/. Ниже будут расписаны этапы замены лифта, а так же приблизительные сроки.

Ниже представлен перечень обязательных этапов при замене любого лифта:

  • предоставление консультации в отношении выбора нового оборудования;
  • создание проекта;
  • удаление старого оборудования;
  • монтаж нового лифта;
  • осуществление пуско-наладочных работ.

Следует понимать, что демонтаж оборудования возможен только после получения письменного разрешения контролирующих структур управляющей компании. Естественно, доверять означенную выше работу можно только профессионалам, располагающим не только оборудованием, но и внушительным опытом замены лифтов. Движение лифта должно быть полностью безопасным.

Если при монтаже будут допущены какие-либо огрехи, ответственный за смерть человека или материальный ущерб будет нести не только человек, который был ответственен за монтаж участка, неисправность в котором привела к трагедии, но и фирма, нанявшая его.

Глупо полагать, что замена лифта произойдёт в течение одной недели (в особенности, если речь идёт о здании большой этажности). Строго говоря, затраты по времени напрямую зависят от этажности здания. В стандартном девятиэтажном доме (в народе эти дома называют «пальцами») замена лифта может быть осуществлена за один месяц.

Вряд ли стоит говорить, что работы в праздники и выходные дни не ведутся.

16-17 этажные здания будут переоборудованы новыми лифтами не менее, чем за 45 дней. Означенные сроки уже включают в себя и пусконаладочные работы.

То есть время, которое требуется от старта работ, и их полного завершения (сдачи лифта в пользование). Почти три месяца может потребоваться для осуществления замены лифта в шахте, которая пристроена к дому.

Смотрите также:

  • Узнайте о том, каким образом происходит .
  • Статья, описывающая оборудование, используемое для подъёма/опускания лифтов —

На видео будет продемонстрирован процесс установки нового лифта: По материалам:

Жизненно важная необходимость — капитальный ремонт лифтов: что это такое, кто оплачивает, а также перечень работ по замене лифтового оборудования

до начала года, в котором запланировано проведение капремонта региональной программой, собственникам квартир должно быть представлено предложение о проведении ремонта с предоставлением сметы, объемов, сроков одним из представителей:

  1. регионального оператора, если средства накапливаются на его счете.
  2. УК или ТСЖ;

На рассмотрение этого предложения владельцы квартир имеют срок в 3 месяца, в течение которых выражают письменное согласие, принятое, опять же, общим собранием. Подписывает все документы от имени собственников квартир их уполномоченный представитель. Если собственники не пришли к единому мнению или собрание не состоялось, тогда срок назначается в соответствии с разработанной региональной программой.